優潤家包租實戰培訓
包租代管
收益試算
輸入你的物件條件，立即看懂這筆投資
能賺多少、幾年回本、報酬率多高
課程範例
裝潢投資 500,000元，簽約 12年，跟大房東租 20,000元/月，轉租出去 40,000元/月，每月賺價差 20,000元。
💰 總獲利 2,880,000元
⏱ 回本 約 2.1 年
📈 投報率 576%
前期投資成本
含裝修、傢俱添購、押金等，一次性支出總額
NT$
500,000
元
租金設定
你每月付給大房東的金額
NT$
20,000
元
你向最終租客收取的月租金
NT$
40,000
元
每月租金價差
NT$20,000
合約條件
年
保守建議 5%
%
修繕、雜支等
元
01
總共賺多少？
—
合約期淨獲利
02
幾年回本？
—
投入成本回收時間
03
總報酬率？
—
以裝潢成本為基準
▸ 合約期時間軸（回本 vs 獲利）
▸ 合約期收支明細
租客租金收入（扣空屋）
—
支付大房東租金
—
管理費用
—
前期裝潢投資
—
合約期淨獲利
—
＊ 本工具為 Youroom+ 課程學員專用試算參考，不構成投資建議
＊ 實際報酬因地區、物件、市場行情而異，請結合課程內容綜合評估